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解決済みの質問

最短どのぐらいで引越ししたことがありますか?またマンションの条件は

この度一人暮らしを始めました。家賃が安いのでどうして安いのだろうと思っていたのですが、暮らし始めて、初めてこの周りは住宅しかないということに気づきました。何かしらお店があるだろうと思っていたのですが、こんなに何もないところもあるのだなあと思います。
不動産屋さんに「5分のところにスーパーがあります」と言われていたのですが、5分ではなく10分でした。遠いし、駅とは逆方向、またあまり安くもないので使えません。
また、帰り道に人通りがないので、夜遅く帰れません。
駅までは6分なのですが、坂があるので、出かけようと思ってもちょっとおっくうに感じます。一人でヒマにしていると、陸の孤島・・・みたいな気がします。
引っ越そうかな・・・と早くも思い始めたのですが、最短でどのぐらいで引越しをされたことがありますか?
また、やはり築20年なので、水周りがあまり綺麗じゃないので、10年未満なら設備がいいのだろうなと思うのですが、私のお給料は17万弱しかないので、家賃が給料の3分の1で考えると6万のところには住めないと思います。
また、マンションは便利で汚いところ、綺麗で不便なところどちらがいいと思いますか?

投稿日時 - 2007-06-25 17:20:24

QNo.3114791

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さらにNO2です。

>20~30件下見されたんですか!私も見たいぐらいなのですが、同じ不動産屋さんですか?なんだか、あまり多いと不動産屋さんに気まずい気がしてしまって・・・。今度引っ越すとなれば、違う不動産屋さんにするしかないかなと思っているのです。

ほとんど違う不動産屋です。
同じ物件も違う不動産にそれぞれみせてもらったりなど気にせずあちこち行ってました…。
行きまくってたので「どの不動産屋も持ってる物件は一緒ですよ。」なんて何度か言われもしましたが
「実際出してくるものも微妙に違うし同じ物件でも印象の良い不動産にしたいです。」と言い結構迷惑な客だったかも(^^;)
「正直うちの不動産はどんな印象ですか?」と聞かれたり。
なのでどの不動産にするかはあちこちいって印象の良かった所でよいかと。頼めば結構一杯見れます。

投稿日時 - 2007-06-26 13:42:10

お礼

>どの不動産屋も持ってる物件は一緒ですよ

言われますよねー。ホントなんだろーかとおもいます。
不動産会社の方が、仲介手数料が他より安いところで、「お客さんから「この物件扱ってますか?」と言われたりします」と言ってました。

なんだか、1件見に行くのにも結構時間がかかるし、仲介手数料もそれほど儲からないと採算が会わないのでは・・・なんて思ってしまうのですよね。
でも、いろいろ見たほうがいいですよね。一生の問題なんだし。
私も見せてもらうようにしてみます。

投稿日時 - 2007-06-26 14:20:11

ANo.6

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回答(7)

ANo.7

No.4です。

10年と20年の違いはトラブルの回数ですかねぇ。

例えば、バスタブや洗面台、フローリングなんかは
リフォームされるんで築年数関係なく綺麗でした。
ですが築20年近く経つと、水まわりや配管に
ガタがくるらしく、仕方の無い事だと仲介業者に言われました。

個人の大家さんだったというのもあるかもしれませんが
・入居初日、玄関のチェーンが壊れていた。
・トイレの水が出なかった。
→タンクの中に、前の住人が瓶やらおはじきやら入れっぱなしだった。
・トイレの水が出たと思ったら、水漏れしてきた。
・洗濯機用のコンセントに物が詰まっていて使えなかった。
・入居して半年程で天井から水漏れしてきた
→上階住人の水道管から漏れて天井から落ちてきた。

ざっと思い出したらこんなもんです。
1年間でこれだけです。手入れが行き届いていないといいますか・・・。
最後の1か月は天井の穴開いていました。

10年のマンションは、上記の様なトラブルもありませんでした。

投稿日時 - 2007-06-26 13:55:41

お礼

やっぱり20年経つと、配管なんかもろくなってくるのでしょうね。。
私も、リフォームしていればトイレなんかは新しいのと変わりないと思っていたのですが、私の住んでいる物件の場合、やっぱりなんだか古そうなのです。これは年代の違いというより値段の違いなのかもしれないです。
実家は、お湯が温度設定できてレバーを押すとお湯が出てくるのですが、今のマンションは、お湯の蛇口と水の蛇口を毎回調節して出さないといけなくて、なぜかお湯から出さないとあったかいお湯が出ません。
(水を先に出すと、後からいくらお湯をひねっても水しか出ない)
プロパンだからなのか古いからなのか・・・
便座も古くてグラグラしており、小さいので座りにくいです。。。

投稿日時 - 2007-06-26 14:24:27

ANo.5

No.2です。

>26年の木造アパートなのですか。隣の方の音なんか気になりませんか?
2階角部屋でここ一年隣、下がいないのでとても静かです。いた時はちょっと音はしたかな。
でも前の築10年ちょいの綺麗な洋室+ロフト付きのほうがずっと隣の音は気になりました。ロフトだから反響するんでしょうね…
なので築年数よりも造りだと思います。

>築18年だと私の住んでいるところと1年ぐらいの違いです。私の住んでいるところも、19年にしては綺麗なほうだと思うのですが・・・
築18年だと私にはかなり綺麗に感じます。他にも20~30件くらい?
築3年くらいのところから40年くらいの所まで見て回ったのですがなんか新しくてもあんまり変わらないな…と…
当初は狭くても綺麗!と思ってたんですがやはり広さは犠牲にできなかったです。

投稿日時 - 2007-06-26 13:08:00

お礼

ありがとうございます。
やっぱり隣や上の方は変動があるので、運にもよりますね。
ロフトは反響する。。。初めて聞きました。下見に行ったぐらいだと音は分からないから難しいですね。
20~30件下見されたんですか!私も見たいぐらいなのですが、同じ不動産屋さんですか?なんだか、あまり多いと不動産屋さんに気まずい気がしてしまって・・・。今度引っ越すとなれば、違う不動産屋さんにするしかないかなと思っているのです。
狭くても綺麗・・・と私も思うのですがあまり狭くても過ごしづらいですよね。
予算が限られているのだから、何かを優先しなければいけないのは分かるのですが、何を優先させればいいのかを見る目があまりないようです。

投稿日時 - 2007-06-26 13:18:53

ANo.4

私の最短は1年です。

私も、もともと原チャリ持っていたんで
最初に住んだ家(2年)は駅やスーパーから
離れていましたが、特に不便ではありませんでした。
(自転車で行けるところは自転車、遠いと原チャリでした)

免許がなければ、ちょっと高いですが
電動アシスト付きの自転車を買うとかどうでしょう?
坂道で力が発揮されるらしいですし。

私は駅前で築20年強のマンションと
駅から離れた住宅街で築10年強のマンション
両方住みましたが、私が住んで快適だったのは
駅から離れた新しいマンションの方でした。

私は綺麗で不便に1票ですね。

投稿日時 - 2007-06-26 11:33:46

お礼

電動アシストつき自転車、よさそうなのですが、自転車を置く場所が野ざらしのところしかないのです。
高いものだとちょっと心配。。。
綺麗で不便に1票、ありがとうございます。
築10年と築20年だとやっぱり違うのでしょうか。

投稿日時 - 2007-06-26 12:41:04

ANo.3

引越って損だよね。
敷金、礼金、業者手数料、引越代、カーテンなどの備品、諸手続き、ああいやだいやだ。引越はするもんじゃない。ぼくはいま借家に住んでるけどぼくはこの家で生涯暮らす予定です。因みに今の借家に移ったとき家具をいろいろ買ったので全部で200万かかっちゃった。家賃がたとえば5万円安いから移るという場合、200万円を回収するのに40ヶ月かかる。3年と4ヶ月! 冗談じゃないよ。だから引越はするもんじゃない。

投稿日時 - 2007-06-26 05:42:20

お礼

ありがとうございます。
確かにお金かかりますよね。こんなにかかるものだとは、聞いていても想像がつきませんでした。安いの買ってもかかるので、こだわったらもっともっとかかるでしょうね。
トイレがグラグラするのも気にかかっていて、私はとっても便秘なのでトイレの便座が座りづらいのです。
築10年ぐらいの新しいところならもっと使いやすいトイレなのかなあ・・・と思うのですがそんなに変わらないでしょうか。

投稿日時 - 2007-06-26 09:51:37

ANo.2

私は最短2年です。(^^;)

そして同じく私も原チャ(チャリでも何とかなりそう)を購入し(今は中型バイクと自転車持ってるけど)、高いスーパーよりいいところを探しますor会社帰りに会社の近くのスーパーに寄ります。

これでスーパーは解決。 

>また、帰り道に人通りがないので、夜遅く帰れません。
私の家の周りも人通りはあまりないですが毎日深夜帰りです(^^;)
でもやっぱり歩いて帰るとなると怖いのでいつも自転車かバイク(駅まで電車で駅に自転車止めるおいて帰るのもいいですよ)なので気になったことはありません。

>坂があるので、
ある程度の坂なら自転車でがんばります。でも原チャあれば最高ですね。

そして私の家はまあまあ便利でとっても広いけど築26年の木造アパート、トイレ和式にバランス釜、特に不便もなく気に入ってはいますが次は綺麗?なマンションに引越し予定です(築18年だけど)。
はじめは次は不便でも綺麗な所にしようと決めてたのですがいざ契約になったらちょっと古くても便利な所にしてしまいました。
綺麗な所は全部国道沿いで騒音が気になったので…

なので綺麗で国道沿いなら静かで古い所がいいかなあと。

投稿日時 - 2007-06-25 21:45:52

お礼

ありがとうございます。私も会社帰りにスーパーに寄ればいいやと思っていたのですが、電車がとっても混むのです。電車10分と歩きを合計すると、20分ぐらい持っていなければいけなくて、重いものだと結構辛いなあ・・・と思いました。
スーパーよりいいところは・・・だいぶ行かないとないので、自転車じゃ無理ですね。やっぱりバイクじゃないと・・・
自転車買ったほうがいいのかな??でも引っ越すならいらないし・・・と揺れています。

26年の木造アパートなのですか。隣の方の音なんか気になりませんか?築18年だと私の住んでいるところと1年ぐらいの違いです。私の住んでいるところも、19年にしては綺麗なほうだと思うのですが・・・

投稿日時 - 2007-06-26 09:49:24

ANo.1

私は最短1年です。

そして質問者さんの条件なら
私ならとりあえず原チャを購入し、
高いスーパーよりいいところを探します(笑)

これでスーパーは解決。 

>また、帰り道に人通りがないので、夜遅く帰れません。
これも原チャであれば解決しませんか?

>坂があるので、
これも原チャに頑張ってもらえばいいのでは?

敷金・礼金を払っていますし
すぐに引っ越すのはもったいない。
引越し代も馬鹿にならない。

そしてまたお給料との兼ね合いもあるので
高いところに引っ越しても…。と思うので
私なら、とりあえず現状で工夫してみて、もう少し我慢します。

きれいで不便なところでも
(都会だと車の駐車場代もバカになりませんし)
原付があれば、どうにかなりますよ。

なのできれいで不便に一票。

投稿日時 - 2007-06-25 18:35:26

お礼

なるほどーみなさんバイクを活用されているのですね。
ただ、私、免許を持っていないのです・・・。この辺りは道路が広いせいか、車がすごくスピードを出しているのです。
だから、たとえば免許を取ってバイクで走るといっても怖くて・・・。(ニブイので)私には無理そうです。
でも、バイクさえあればどこでもなんとかなるのかもしれないですね。

投稿日時 - 2007-06-26 09:12:15

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