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質問
質問者：dondon1179 遺産の相続について
困り度：
  • 困っています
 　このたび、母が亡くなり（父はすでに他界）私たち兄妹で遺産を相続することになったのですが、姉と妹にはすべての相続を放棄してもらう話し合いはすんだのですが、土地や家屋の名義変更の為に必要な書類の作成についてお教えいただけませんでしょうか。
　色々調べたのですが、遺産分割協議書というのを作成すればいいのでしょうか。また個人で作成する場合は雛形のようなものはどこかで手に入れることができますでしょうか。出来ればインターネット上で入手できればと思っているのですが。
　また注意点などがあればよろしくお願いいたします。
質問投稿日時：08/02/26 23:37
質問番号：3813081
この質問に対する回答は締め切られました。

回答

良回答20pt
回答者：yama-taku 自分で相続を行った経験のある者です。

貴方の指摘通り、相続の対象となる資産を法定相続以外の方法、
つまり全部キャッシュで換算し考えたときに配偶者1/2、子供は
均等分割…というもの以外の方法で分割する場合、遺産分割協議書が
あると、事がとてもスムーズに済みます。

遺産分割協議書は、基本は「法定相続人すべてが、独自の分割方法で
分けることをここに認めましたよ」という法的効力のある書類で。
土地だけでなく、家財、金融資産、墓地を含めて書くことが可能です。

…ウチの場合は、ややこしくて。
爺様が20年前に亡くなり、そのまま放置。
婆様が3年前に亡くなり、協議書を起こしたので。
過去にさかのぼった相続も行う必要があり、非常に面倒でした。

さて。説明します。

まず、亡くなった方の資産を整理します。
ノートを一冊用意した方がいいでしょう。
そこに、亡くなった方の名義である、土地・建物・金融機関の通帳
株式・借金（これも重要）・墓地などをざっと書き出します。
これを誰のものにするか、大まかに書きます。
（うちの場合は、あとでゴネると困るので、不動産と１口座。
　残りの３口座を一つずつ相続人に渡しました。）

次いで。
貴方がご存知の相続人以外の人間が、本当にいないかどうか。
（戸籍謄本で載っている別人がいないかどうか）
これだけはキッチリ押さえてください。

三番目に。
各資産を管理する施設に行き、片っぱしから申請書をいただきます。
遺産分割協議書の書き方の参考フォーマットや、登記申請書の書き方、
登記申請書の書き方、書類などを全部頂き。
ざっと何が必要かまとめます。これが重要で。

うちのケースですと。
土地分割協議書の作成＆証明に、戸籍謄本、相続人全員の印鑑証明、
相続人全員の実印。土地登記申請書に新名義人の住民票、印鑑証明。
A銀行金融分割協議書に、戸籍謄本、相続人全員の印鑑証明、相続人
全員の実印。郵便貯金申請書に、除籍謄本、相続人全員の印鑑証明
x 2部、相続人全員の実印 x 2。
農協に…、信託に…と。
亡くなった人間が金持ちでもないの小分けに口座を多数持って
いたので。（笑）
基本的に、戸籍謄本、戸籍抄本、住民票、印鑑証明書、実印押印
と大量に書類を用意し、証書を大量に集める必要がありました。

各機関で必要書類が微妙に異なるので。
イチイチ毎度毎度、市役所に請求してますととても面倒です。
ですので、最初に整理します。

で、計画が決まれば遺産分割協議書を作成します。
遺産分割協議書は基本的にWebにフォーマットが落ちていますので
どこかのを参考に作成します。
（これは法務局のフォーマットを参考にしました。）
Wordで分割対象の土地の「登記簿上の住所・面積」を書くのが
キーだと思います。現在の住所と違う場合があるでしょう。

あと、相続人がややこしい場合は、相続人の関係図を作成すると
いいと思います。例えばうちの場合は、相続人の一人が亡くなって
いたので、その配偶者まで相続が発生しました。

金融機関の資産に関しては。
基本は機関のフォーマット用紙に署名・実印捺印・印鑑証明のみです。

で、遺産分割協議書は原本を相続人の数だけ作成し。（基本は原本を
提出しない）
割り印を押し、相続人全員に配布すればOKです。

相続人が多いほど書類周りのはんこや何が大量に必要ですので。
一つずつまとめていくのが重要です。
あと、登記周りは結構、書類周りが厳しかったので、幾度か
見てもらうといいでしょう。

いろいろありますが。
勉強にもなります。頑張ってくださいね。
種類：アドバイス
どんな人：経験者
自信：参考意見
回答日時：08/02/27 00:35
回答番号：No.1
この回答へのお礼親切な説明ありがとうございました。
なんとかなりそうです！
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